A project by
Naos
Un site extraordinaire
Belval est un site unique, un exemple ambitieux et novateur de reconversion et de quartier en devenir.
Le site
Belval
la nouvelle adresse
au Luxembourg
La friche industrielle d’autrefois laisse place définitivement à un nouveau quartier urbain. Belval est la nouvelle adresse luxembourgeoise qui propose une mixité unique en matière de travail, de logement et de vie quotidienne.
La conception du quartier repose sur un excellent concept global : formes claires, plans flexibles, aménagement extérieur écologique, plan de circulation adapté aux besoins des usagers et approvisionnement en énergie moderne. La culture industrielle d’autrefois fait aussi partie intégrante du projet et représente d’ores et déjà un monument du patrimoine national. Tout est pensé pour la création et le développement des entreprises.
Belval se veut un quartier générateur de business.
4000
Emplois
5500
éleves, étudiants et chercheurs
1500
habitants
27
start-ups
185
entrepreneurs
24
établissements publics
Un site
où le patrimoine industriel
se mêle à l’innovation
Belval est un site unique, un exemple ambitieux et novateur de reconversion et de quartier en devenir. Sur cette ancienne friche industrielle, se réunissent aujourd’hui entreprises, université, centres de recherche, galeries commerciales et habitations.
Ce pôle rassemble de plus en plus de talents nationaux et internationaux et voit se développer toute une série d’entreprises prometteuses. Tout l’environnement est pensé pour favoriser la créativité et l’esprit d’entreprise.
Découvrez le site
Le batiment
Naos
un espace innovant
générateur de business
L’immeuble de bureaux d’une surface de 14.000 m2 prendra place au coeur de Belval, à la croisée du boulevard du Jazz et de l’avenue du Blues. Il comportera 9 niveaux hors-sols et 3 niveaux de sous-sols. Au rez-de-chaussée seront implantés, l’entrée du parking, les trois entrées séparées des bureaux et deux commerces/restaurants côté esplanade. Une salle de conférence, pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes, se logera au coeur du bâtiment. Une terrasse-jardin d’environ 200 m2, espace d’échange et de rencontre, sera accessible au 3ème étage.
Les 6 bonnes raisons
de choisir naos
Localisation
Une localisation idéale au coeur de Belval
Accessibilité
Une accessibilité exceptionnelle via les grands axes routiers et les transports publics
Architecture
Une conception architecturale alliant efficacité et esthétisme
Services
Un hall d'accueil ouvert sur 3 entrées indépendantes
Energie
Des espaces modulables et ajustables aux performances énergétiques de haut niveau
Environnement
Un environnement combinant espaces de vie variés et lieux de travail adaptés
Spécificités techniques
Modularité
Open space divisible en 3 et 4 partitions, modulations de 1,35 m
Hauteur libre
2,70 m pour les zones de bureaux
Certification environnementale
CPE classe B – Objectif : BREEAM Excellent
Façades
- Châssis fixes
- U = 0,9 Wm2/K
- Un système de lamelles fixes fait office de protection solaire
Ascenseurs
7 ascenseurs de 13 personnes chacun
Surfaces
| Etage 8 | 1.558 m2 |
| Etage 7 | 1.558 m2 |
| Etage 6 | 1.715 m2 |
| Etage 5 | 1.715 m2 |
| Etage 4 | 1.715 m2 |
| Etage 3 | 1.650 m2 |
| Etage 2 | 1.496 m2 |
| Etage 1 | 1.496 m2 |
|
Mezzanine |
75 m2 |
|
RDC |
141 m2 |
|
Commerces |
539 m2 |
Des espaces Modulables
Bonjour
Je suis un txt Hello World !